装修质量保证金是多少?装修验收标准有哪些?

业主在装修的时候会委托给专业的装饰公司，希望通过装饰公司的能力将自己的房子简单、方便、快速的装饰好，而在双方签订装修合同时要缴纳保证金，装修质量保证金是多少?当房子装修好了后业主要懂得验收，装修验收标准有哪些?

一、装修质量保证金是多少?

只有在需要装修的时候，才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。关于是否收取装修押金和装修管理费的问题，业主和物业公司争议最大，实际操作中也容易出现很多问题。

由于装修过程中存在较大安全隐患，堵塞下水管道、施工扰民、私拆承重墙、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。

二、装修验收标准有哪些?

(一)中期验收需要注意以下7点：

1、电气安装，照明电路敷设要符合规程，只要安装正确就可以正常使用;器件、设备的安装要牢固、平整，其外观完好;其中插座、灯具开关、总闸与漏电开关等等将有着一定的高度;厨房、空调专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的地方。

2、排水系统，排水要顺畅，没有渗漏、无回流、无积水等现象发生，高档器具其外观无擦花与钳痕。

3、墙体工程，新砌墙体要垂直，砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。

4、吊顶工程，吊顶装修表面应平整、干净，无缺棱掉角、折裂、锤伤等缺陷，(平面天花板整体产与塑料天花板误差不得超过0.5，其中板与板这间不得超过0.3MM，)。

5、裱糊工程，在木工工程之中验收规范应检查材料品种、色彩与图案与设计要求是否一致;木封口线、角线与腰线饰面板碰口缝，以及饰面碰口处都不得超过0.2MM，线与线夹口角缝与推拉门整面误差都不能超过0.3MM。

6、木制工程，木制工程中材料得符合居住者的要求，其产品家具无松动、无刨痕、牢固、刨渣和毛刺等等，其木纹图案应清晰，缝应对齐、宽度一致，表面洁净，无溢胶等等规范。

7、油漆工，地面与墙体油漆的使用要光滑、手感好，不会有任何的缝隙，在家居空间一米内无色差与钉眼。

(二)验收需要工具：

1、靠尺：靠尺在验收过程中主要测量墙面和地面的垂直度、平整度、水平度，特别是在墙地面进行找平之后经常使用到靠尺。

2、卷尺：在验收过程中卷尺用于测量房屋的净高、净宽等尺寸，此外，对于应该选购何种尺寸的建材和家具，在验收的时候也需要进行预估下尺寸。

3、塞尺：塞尺用于检查缝隙的大小，如新砌墙的砖缝大小，板材和线板之间的缝隙大小，都是通过塞尺来检查的。

4、橡皮锤：小橡皮锤在房屋验收时候用于地面和墙面的空鼓情况，通过敲击时发出的声音来判断是否空鼓，如果敲击声音沉闷证明有空鼓的现象。

5、方尺：用于检查内外交的垂直度，比如新砌墙的内外交是否呈90度。

6、试电插座：中期验收的时候试电插座用于检查电路是否通路，如果试电插座显示电路出现问题，则需要马上整改。在试电插座上有三个指示灯，从左至右分别表示零线、地线、火线。地线、火线灯同时亮代表电路正常，三个灯均不亮表示电路不正常，中间亮表示缺地线，只有右边灯亮表示缺零线。

装修质量保证金是多少?具体装修质量保证金多少要根据具体要求来定，数额也可以双方进行协商。装修验收标准有哪些?要是业主在房屋装修好了后还不懂得如何验收的话，最好是能够找个专业的人士来帮助自己验证下装修质量。Ling

【以上内容转自“太平洋家居网”，不代表本网站观点。 如需转载请取得太平洋家居网许可，如有侵权请联系删除。】