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租房子要考虑的因素有哪些 租房注意事项
2019-12-01 14:57 pchouse   

到外地去打拼必须要有一个稳定的住所,在这时候租房子就很普遍了,而在进行租房子的时候,也应该要考虑多种因素,那么,租房子要考虑的因素有哪些?为了避免上当受骗,下面小编为大家介绍了租房注意事项可以来看看。

一、租房子要考虑的因素有哪些

1、租金:量入为出。此处所谓的“出”是指所需支付的房租,“入”当然是指个人收入,因为对于每一位租房者来说,租金的支付都是一笔不小的开销,而且不像其他消费可以根据具体情况做适当的调整和变动,每月或每季度所需支付的房租是固定不变的,所以租房一定要考虑个人每月的固定收入或平均收入“量入为出”,一般租金是不能超过月收入的30%。

2、交通:上班方便。首先,应要打消“房屋与上班地点距离越近,交通就越便利”的错误说法。其实,对于租房者来说,交通的便利程度一般是用上班的时间和所发生的交通费用来衡量的。因为城市的交通网线在不断的发展和完善,距离远的地方不一定耗时多,交通费用越少,则对于租房者来说相对好些。其次,交通———这一租房因素通常所包含的内容:距离最近的交通站点、、乘车路线的路况(主要指是否堵车以及堵车的概率)、换车次数上班的乘车时间、交通费用等。

3、居住环境:满足日常需求。居住环境包括居住的外围环境和居室情况。说到居住的外围环境,很多人都会想到,一个大型社区,规划合理,购物方便,绿化面大,路面干净卫生,有专用的活动场所等等,但类似这样的社区其房租都是相当高的,对于我们租房者来说,根本没有必要花更多的钱去租取理想中的环境,我们只需要能满足我们个人的日常需求即可,比如附近要有超市,购物比较方便,周围的人群不要太杂乱。

所谓居室环境,一方面指房屋基础设施是否能满足居住的基本要求,比如是否有煤气、电话、暖气、空调、床、桌、柜、椅子等等;另一方面指屋内装修情况,比如屋内墙面、地面装修程度,家具家电的新旧程度等;三指屋内的卫生情况,对于大部分的租房者来说,房屋的卫生情况比房屋的装修更重要。

二、租房注意事项

1、距离工作地方的距离。当然了,上班租房子肯定是为了考虑生活和工作的便利性。当我们在租房子的时候,也一定要考虑这个距离的问题。太远了,交通不便的话肯定是要不得,太近了,对于某些上班族来说,也不一定是一件好事。需要在租房之前衡量。

2、房子的光线问题。租房子的时候,房间的采光度是很重要的。白天上班压力比较大,结果你住的地方要是阳光少,阴阴森森的话,那样更让人会消极。因此,一定要考虑房间是否向阳,房间的采光度,冬季和夏季的光照等。

租房子要考虑的因素有哪些?其实租赁房子要考虑的因素是有很多很多的,一定要能够在租赁房子之前,学习租房注意事项知识,让自己能够清楚在房屋租赁的时候,该做些什么样的事情,如何通过法律途径来维护自己的权益等等。

作者:Ling

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责任编辑: 4041WCHEN

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