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安置房是什么 安置房装修的注意事项有哪些
2020-02-13 17:45 pchouse   

目前的房屋类型有很多,比如安置房,目前就有很多人关注安置房,但却从来没有理解它,安置房是什么?当家里分配到一套安置房后,为了日后数十年能入住的更加舒服,很多人都会去装修房屋,那安置房装修的注意事项有哪些?

一、安置房是什么

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

二、安置房装修的注意事项有哪些

1、集体土地上建造的房屋转让,假如是居住用房的,其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人,它会受让范围一般局限于当地农村户口的农民,想买就必须把户口弄过去,并且保证别迁出。

2、在安置时可能会遇到拆迁。集体(村镇组织)应该有统一的大土地证.国家征用土地会把补偿款统一发放给村里,由村里再发给各家各户。假如是这样你可以放心,同时又没有其他争议的话,国土部门应该会给你补办土地证的。

3、土地是集体的《中华人民共和国土地管理法》第63条规定,“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”所以:经过政府,先将土地通过'征收'变为国有土地,你再向政府交纳土地出让金,获取土地的使用权。

4、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。装修是吊顶不要太复杂。大家都知道,多数的小户型高度都偏矮,假如吊顶比较大,会显患上空间很压制,因而造型较小的吊顶装修应当成为首选,或者者干脆不做吊顶。假如吊顶形状太规则,会让天花的间区域感太强烈。安放房装修问题—不要用装潢来划分区域因为小户型的空间无比狭小,因而,良多朋友为了凸起装修效果,凸起区域感,会在不同的区域使用不同的装修材质和高度来加以划分,天花也常常与之呼应,更容易弯曲。

安置房是什么?安置房是房屋置换的一种类型房屋,目前很多大城市的居民也因为拥有安置房而成为了千万富翁、亿万富翁等等。安置房装修的注意事项有哪些?在对安置房进行装修时最好是看自己对装修的要求是什么,结合自己需求来装修。

作者:Ling

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责任编辑: 3976DBC

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