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叠拼楼是什么 叠拼楼选择注意事项有哪些
2020-05-25 16:14 pchouse   

叠拼楼是什么?在听到“叠拼楼”概念的时候,有很多人并不懂得叠拼楼具体概念,所以根本不知道它具体的内容,也因此想要进一步了解它。如果看过叠拼楼后,觉得它符合自己居住要求,那也要知道叠拼楼选择注意事项有哪些?

一、叠拼楼是什么

叠拼的建筑概念其实是几家上下左右垒起来的复式。从建筑形态上看,叠拼更接近于多层洋房,三叠产品在建筑定义上就是小高层,俗称洋房。随着您年来地价不断攀升,别墅用地现状管控越来越严,为了提高溢价和墅感更强,洋房顶层和首层多了类似别墅的露台和庭院,中间平层替换为复式,从而产生“叠拼别墅”的说法,可以获得更高溢价。

二、叠拼楼选择注意事项有哪些

1、朝向选择:叠拼楼虽然采光面较大、室内落空也相对较高,具有比较好的采光能力与空气流动性能,但是在朝向的选择上依然要注意尽量购买南向或东南向的房产。以便为室内带来最佳的自然采光与通风能力,在室内居住更加舒适。

2、户型对比:叠拼楼就是指户型面积适中的户型,建议大家尽量关注户型格局新颖、房间位置合理、动静双区分开的小叠拼户型,这样的户型不但具有较高的居住舒适度,而且在保值、增值能力上通常也会有不俗的表现,值得推荐。

3、确定楼座:由于叠拼楼大都带有较大的采光、观景开窗,所以,在选购小叠拼时最好选择窗外景观较好的楼座购买。

4、另外,在楼层的选择上也最好购买位于首层3、4层以上或顶层向下3、4层的楼层,这也是最受欢迎的、居住舒适度最高的、最适合观景的楼层了。

叠拼楼是什么?叠拼楼的设计比较特殊,因此常用于别墅制造,并没有在一般住宅高层中运用。叠拼楼选择注意事项有哪些?如果确定自己需要购买叠拼楼,也应该要清楚它的价格、税费等等其他的内容,不能只看到房屋内部情况。

作者:Ling

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责任编辑: 3976DBC

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