购买酒店式公寓的利弊有哪些

公寓类型有很多种，其中酒店式引起不少人的关注。那购买酒店式公寓的利弊有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

一、酒店式公寓优势

1、小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。通常，酒店的租金要比公寓高30%，而酒店式服务公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。

2、产品功能兼有，投资和自用性质都可以。

3、拥有产权可以让业主居住得安心、放心。

4、宏观形势向好，市场需求大，有升值空间。未来有更多跨国企业来中国设立公司，酒店式公寓这类物业成为部分中小型公司的首选。

二、酒店式公寓弊端

1、同质化竞争，随着酒店式公寓物业越分越细，导致投资客分流。

2、酒店式公寓的规划设计存在一定问题。

3、定价问题。定价过高，压缩升值空间，价格与市场出现严重背离。

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