毛坯房交房流程是什么?毛坯房交房标准有哪些?

大部分人都愿意买毛坯房，主要是毛坯房可以根据自己的意愿去装修，可以自己选择喜欢的风格来装饰，那么，毛坯房交房流程是什么?开发商将房屋交给业主后，之后出现问题开发商就不再管的了，那么，毛坯房交房标准有哪些?

一、毛坯房交房流程是什么?

1、毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度，可以用一张铜版纸(印杂志的纸)，门检查之后把纸塞到门缝中，之后把门关上，扯一下这个纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样，主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是最容易出现问题的，也要检查一下，从门窗质量看清楚。

2、电气部分。在入户之后都有一个闸箱，里面有十个就说明分了十路，可以把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的，有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪一路，再就是检查一下灯和插座。这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉，所以这方面可以不作为质量问题的依据，这也本身是要换的。

二、毛坯房交房标准有哪些?

1、包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、电气设备及各种管道等都应按设计文件完成全部装修，都测试合格了之后再进行交房。

3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。若有不适当场或之后解决。

4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、在验收时应进行两次蓄水试验，记得一定要无渗漏。

5、预留再装修时的高度尺寸。

毛坯房交房流程是什么?买的是毛坯房要进行交房的话，大概的流程就是这些，具体也要看实际交房时开发商的做法。毛坯房交房标准有哪些?建议业主在交房之前对于房屋进行鉴定，如果鉴定出存在质量问题，建议先别收房了。 作者：Ling

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