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验房流程和注意事项是什么

太平洋家居网 2022-01-26 15:37

房屋进行验房时,需要掌握具体的步骤与流程。那验房流程和注意事项是什么?PChouse带大家一起了解下吧。

一、流程

1、对房屋很满意,不需要在做修改的,就得交接钥匙,并确认物业管理合同等证件,不要忘记在业主公约上签字,合理的维护自己的权益很重要。

2、查看房屋的相关文件,确保万无一失,一共两书一数。特别提醒一数是面积实际测量的数值,在购房合同上有记录,要尤其关注。

3、验房不满意,就要拒绝缴费和签字,不然出现法律纠纷不好解决。比如墙面是否漏水有无裂缝,用榔头轻敲墙面听声音判断墙壁是否坚固隔音,看下水道有无堵漏等。记得记录下房间里面不合格的地方,这个可以作为以后用法律维护自己合法权益的证据,保管好所有签过字的合同。

4、仔细研读物业管理合同,没问题了再缴付费用,之后才可以安心的装修或者入住了。

二、验房的注意事项

1、五证二书确认已经齐全。

2、验房中的所以问题已经一一记录,稍后可反映给开发商。

3、各个门窗等部件质量是否达到标准。

4、不要将就,如果觉得不满意就绝对不要签字。

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责任编辑: 4162SKX

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