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验房时水电怎么检查 验房有问题怎么办

太平洋家居网 2022-01-27 18:28

验收检查合格后要注意保存好水电路施工图纸,并且要求图纸与实际要相互一致,因为图纸是将来进行维修的依据。今天PChouse就和大家一起来看看验房时水电怎么检查和验房有问题怎么办。

一、验房时水电怎么检查

1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,以便以后能更换损坏的电线。用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零右火上地线。

2、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5m欧姆。

3、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工。

二、碰到问题怎么办?

1、小的质量瑕疵问题

如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。

2、比较大型的质量问题

比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的,例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。

3、严重的安全性结构问题

第三类问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题,此时业主有权要求开发商尽快查明原因,并要求出具国家专业鉴定部门的报告,证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。

对于那些如果施工不合格,将会对整个过程产生严重影响的工序,做完后一定要进行检查。

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责任编辑: 4162SKX

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