顶楼可以买吗 住顶楼有哪些优缺点

现在很多开发商为了将顶楼更容易的卖出去，都会采取一些促销活动，这些活动让购房者感觉到了顶楼的诱惑力。那么，到底顶楼房子该买还是不该买呢？买顶楼的优缺点都有哪些呢？今天PChouse就和大家一起来看看。

一、顶楼可以买吗

顶楼有好有坏，购房者购买顶楼要看自己的预算和要求。居住在顶层的住户，依靠着顶层层高的优势，听不到东西砸落地面的吵闹声，没有了夜深人静时高跟鞋的走路声，告别了下水管道的流水声，没有了这些人为的噪音，生活中想必也就没那么闹心了。顶层视野一般会开阔，这样一来心情舒畅，对视力也好，同时采光较好，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。顶层房一般相对而言比较便宜，性价比比较高，而且顶层房子如果想要换房的话，总有人会因为资金不足而购买，交易比较快。当然，顶楼也有不好的地方，譬如楼层比较高，上下楼比较麻烦，同时容易因为水压可能不够导致停水等。买不买顶楼，关键还是在于购房者怎么想。

二、顶楼有哪些优缺点

优点：

1、价格优惠

顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，经常会有很多的促销活动，例如降价、送阁楼等。

2、采光通风好

顶楼房子因为处在最高处，视野开阔，通风采光也好，房间明亮宽敞。空气也比底层好很多。

3、排水方便

顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰，方便很多。

缺点：

1、水压小

说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。

2、排水难

如果排水没有做好，一遇到阴雨天气，积水很难排出，会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。

3、停电

停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。还有一个就是比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因，夏天，会比其他楼层多耗电。

其实，只要开发建设的小区楼层质量有保证，顶楼还是很值得考虑的，关键在购房者个人。

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