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顶楼可以买吗 住顶楼有哪些优缺点

2020-04-12 18:57 pchouse   

现在很多开发商为了将顶楼更容易的卖出去,都会采取一些促销活动,这些活动让购房者感觉到了顶楼的诱惑力。那么,到底顶楼房子该买还是不该买呢?买顶楼的优缺点都有哪些呢?今天PChouse就和大家一起来看看。

一、顶楼可以买吗

顶楼有好有坏,购房者购买顶楼要看自己的预算和要求。居住在顶层的住户,依靠着顶层层高的优势,听不到东西砸落地面的吵闹声,没有了夜深人静时高跟鞋的走路声,告别了下水管道的流水声,没有了这些人为的噪音,生活中想必也就没那么闹心了。顶层视野一般会开阔,这样一来心情舒畅,对视力也好,同时采光较好,也不用担心楼间距,冬天晒被子,也不用特别挑时间段。顶层房一般相对而言比较便宜,性价比比较高,而且顶层房子如果想要换房的话,总有人会因为资金不足而购买,交易比较快。当然,顶楼也有不好的地方,譬如楼层比较高,上下楼比较麻烦,同时容易因为水压可能不够导致停水等。买不买顶楼,关键还是在于购房者怎么想。

二、顶楼有哪些优缺点

优点:

1、价格优惠

顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去,开发商为了尽快将顶层销售出去,经常会有很多的促销活动,例如降价、送阁楼等。

2、采光通风好

顶楼房子因为处在最高处,视野开阔,通风采光也好,房间明亮宽敞。空气也比底层好很多。

3、排水方便

顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰,方便很多。

缺点:

1、水压小

说到顶楼的弊端,最直接的就是水压小,因为处于最高层,水要从下而上,会出现到了顶楼之后,水压变得很小,影响业主生活用水,再者,卫生间会有异味,因大多数通风管在顶上,所有异味从一楼向上涌。

2、排水难

如果排水没有做好,一遇到阴雨天气,积水很难排出,会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。

3、停电

停电电梯不运行只能走楼道,要是家里有老人就特别不方便。还有一个就是比较耗电,有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因,夏天,会比其他楼层多耗电。

其实,只要开发建设的小区楼层质量有保证,顶楼还是很值得考虑的,关键在购房者个人。

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责任编辑: 3976DBC

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