华人买家购入纳帕Calmére Estate酒庄

据外媒报道，近日，北美房地产投资集团 (NAREIG) 宣布出售Calmére Estate Winery，该酒庄是Carneros-AVA的顶级酒庄，以生产霞多丽和黑皮诺而闻名。该交易于 2025 年 10 月 8 日完成，是该地区今年最引人注目的全地产销售之一，突显了投资者对纳帕谷葡萄栽培资产的长期价值的持续信心。

Calmére Estate Winery 位于纳帕南部，占地约100 英亩。该庄园拥有 74 英亩的葡萄园，其中包括 57 英亩的霞多丽、9.5 英亩的黑皮诺和 7.85 英亩的梅洛。设有品酒露台和可俯瞰葡萄园和海湾全景高架活动露台。

该酒庄拥有近 40,000 平方英尺的最先进的生产和接待设施，包括压榨机、发酵罐、桶存储和装瓶线。它拥有罕见的 250,000 加仑生产许可证，允许从县外采购高达 62.5% 的原料，为买家提供了非凡的灵活性。

虽然交易条款没有被披露，但该交易的售价接近 1750 万美元。据了解，买家是一家专注于加州优质葡萄酒生产和农业旅游业增长的战略投资者集团。

NAREIG CA 的管理经纪人Tony Chan)表示：“NAREIG 很自豪能够促成这一具有里程碑意义的收购，展示了我们在纳帕地区酿酒厂和葡萄园交易方面的专业知识。”

此次出售是纳帕谷今年几起备受瞩目的酒庄转让交易之一。尽管资本市场趋紧，但全球投资者对具有生产规模和接待权的“准备运营”庄园的需求仍然强劲。

Calmére酒庄的出售增强了人们对纳帕谷长期基本面的持续信心。尽管较小的葡萄园地块面临价格压力，但拥有基础设施、权利和品牌潜力的机构级酒庄仍继续吸引寻求持久价值的国际投资者。

一位行业分析师表示：“Calmére 代表的不仅仅是一笔交易，更是对纳帕持久声誉的信任票。” “对于全球投资者来说，如此规模和准备程度的机会极其罕见。”

NAREIG International Realty首席执行官Hunter Lin补充道：“中国中产阶级的崛起正在推动人们对品质生活的需求不断增长，为美国葡萄酒行业打开了新的视野。作为一家连接中美的跨境投资公司，我们很自豪能够在此次交易中发挥作用。”

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