带电梯公寓公摊面积是多少 带电梯公寓的好处

目前在城市中的房屋类型越来越多样化，比如带电梯公寓，就非常受年轻人的喜欢，但它们的公摊面积也不少，那带电梯公寓公摊面积是多少?很多人之所以愿意去购买带电梯的公寓，是因为它能带来许多好处，而带电梯公寓的好处是什么呢?

一、带电梯公寓公摊面积是多少

通常，带电梯公寓的公摊面积是在5%—12%之间。在一些高层的电梯房中，公摊面积会达到15%—20%左右;而在商业性质的高层电梯房中，公摊面积会达到20%—25%左右。电梯房的公摊面积和楼盘、配套设施有关，并且居住的楼层越高，公摊的面积也会越来越大。

二、带电梯公寓的好处

提到电梯楼的好处，相信大家都会拿电梯楼和洋房进行对比，在环境和居住舒适度上来说，电梯楼并不占优势，但是电梯楼的性价比非常的高。买房子对于大多数的家庭来说都不容易，其实现在很多人买房子时更看重的还是价格。洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，所以购买洋房的大多数都是一些经济还比较可以的家庭;如果考虑到房屋价格的问题的话，选择电梯楼也不错，环境也比较好。

1、考虑采光

电梯楼之间很容易形成遮挡，就会造成室内阳光不足的情况，所以大家在选择房屋楼层的时候还要注意采光的问题。低矮的楼层被其他建筑物遮蔽，不能暴露在阳光下。建议选择高层建筑。但是我们应该注意具体的小区规划。即使是高层建筑，如果没有计划好楼栋或户型布局，不容易有阳光。

2、考虑噪音

如今城市里面的噪音源非常的多，如果选到距离噪音源比较近的房子，居住之后就会比较惨。底层最靠近噪声源，噪声四处传播。1-4层通常有树木和绿化的第一重过滤，噪音降低，5-8层由于没有遮蔽物而更加嘈杂。因此，想要避免噪音的买家必须选择楼层。此外，还应注意设备噪声，如噪声、加热的机械振动、电源或供水枢轴设备。

3、注意总层数和电梯数量

由于电梯楼都是垂直交通的，稍微上了一定的楼层，日常出行都是依靠的电梯，楼层越高的房子对电梯的依赖性就越大，因此，大家在选房时一定要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦了。

4、看家人的需求

大家在选择房屋楼层的时候可不能只顾着自己的喜好，还要考虑家人的需求，如果小孩、老人、配偶同住，要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯。

带电梯公寓公摊面积是多少?根据每个楼盘的情况不同，公摊的面积也会不一样的，建议在进行购买的时候可以留意看看它公摊多久。带电梯公寓的好处如上，但它也有相应的缺点，所以购买的时候要能够耐心的看看，避免买到不好的产品。

作者：Ling

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